O Kihaa Maldives está localizado na ilha Atol de Baa, rodeado por uma exuberante vegetação verdejante, praias de areia branca e um recife de coral, encontrando-se a 6 minutos a pé da praia e a 20 minutos de avião do Aeroporto Internacional de Malé.
As villas do hotel têm uma decoração luxuosa, bem como uma televisão de ecrã plano e janelas grandes com vista para a praia de areia branca e para o mar. As espaçosas casas de banho privativas incluem uma banheira.
O hotel dispõe de uma piscina exterior, tratamentos de spa relaxantes, um restaurante, um bar e acesso Wi-Fi gratuito nas áreas públicas.